Valeur maison de 100m2 Chemin de Bourgaou à Montesquieu Volvestre

Estimation théorique

Chemin de Bourgaou,31310 Montesquieu Volvestre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Bourgaou,31310-Montesquieu Volvestre indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.519€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.519€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bax (31047), comprenant 89 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 883€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-1235CHE BOURGAOU5154801180000€1169€
2021-11-1235CHE BOURGAOU5154801180000€1169€
2023-02-2135CHE BOURGAOU51541299230000€1494€
2023-02-2135CHE BOURGAOU51541299230000€1494€
2022-12-1957CHE BOURGAOU51211109243357€2011€
2022-12-1957CHE BOURGAOU51211109243357€2011€
2023-07-133CHE BOURGAOU4861000120000€1395€
2023-07-133CHE BOURGAOU4861000120000€1395€
2020-05-095002BOURGAOU41001000112500€1125€
2020-05-095002BOURGAOU41001000112500€1125€
2021-11-105003BOURGAOU41551665387000€2497€
2021-11-105003BOURGAOU41551665387000€2497€
2021-10-207RTE DE LAHITERE41222462195000€1598€
2021-10-207RTE DE LAHITERE41222462195000€1598€
2022-11-05852PLAINE DE LESPI467151270000€1045€
2022-11-05852PLAINE DE LESPI467151270000€1045€
2021-06-195007CHE DES PRES51131000140000€1239€
2021-06-195007CHE DES PRES51131000140000€1239€
2021-06-04136AV DES PYRENEES466190120000€1818€
2021-06-04136AV DES PYRENEES466190120000€1818€
2024-04-1693AV DES PYRENEES1451020137000€3044€
2024-04-1693AV DES PYRENEES1451020137000€3044€
2020-08-07112AV DES PYRENEES48535058000€682€
2020-08-07112AV DES PYRENEES48535058000€682€
2022-09-10112AV DES PYRENEES485350129531€1524€
2022-09-10112AV DES PYRENEES485350129531€1524€
2023-05-17964PETIT BARAILLAS3611069130000€2131€
2023-05-17964PETIT BARAILLAS3611069130000€2131€
2021-04-0156AV DU MAS D AZIL4741500120000€1622€
2021-04-0156AV DU MAS D AZIL4741500120000€1622€
2024-04-1063AV DES PYRENEES413083196100€1508€
2024-04-1063AV DES PYRENEES413083196100€1508€
2023-07-2886AV DES PYRENEES4105311145000€1381€
2023-07-2886AV DES PYRENEES4105311145000€1381€
2022-12-1510AV DU MAS D AZIL29041650000€556€
2022-12-1510AV DU MAS D AZIL29041650000€556€
2022-08-3047AV DES PYRENEES312936096774€750€
2022-08-3047AV DES PYRENEES312936096774€750€
2024-06-2060AV DU MAS D AZIL4901011160000€1778€
2024-06-2060AV DU MAS D AZIL4901011160000€1778€
2022-12-0935CHE DE LA TUILERIE ET CAMPETS4901017244950€2722€
2022-12-0935CHE DE LA TUILERIE ET CAMPETS4901017244950€2722€
2023-04-0423AV DU MAS D AZIL51401451227000€1621€
2023-04-0423AV DU MAS D AZIL51401451227000€1621€
2022-11-1572AV DES PYRENEES3604846500€775€
2022-11-1572AV DES PYRENEES3604846500€775€
2023-08-1827CHE DE LA TUILERIE ET CAMPETS5931097196305€2111€
2023-08-1827CHE DE LA TUILERIE ET CAMPETS5931097196305€2111€
2020-09-298RUE DE LA GONDOLE392497147400€1602€
2020-09-298RUE DE LA GONDOLE392497147400€1602€
2023-11-1344AV DES PYRENEES491302151000€1659€
2023-11-1344AV DES PYRENEES491302151000€1659€
2020-11-0612RUE DU MONT VALLIER4196980286350€1461€
2020-11-0612RUE DU MONT VALLIER4196980286350€1461€
2020-09-2531AV DU COMMINGES385981110000€1294€
2020-09-2531AV DU COMMINGES385981110000€1294€
2020-06-2527AV DES PYRENEES4130126115000€885€
2020-06-2527AV DES PYRENEES4130126115000€885€
2020-07-2329AV DES PYRENEES3143350145000€1014€
2020-07-2329AV DES PYRENEES3143350145000€1014€
2023-08-2811RUE DU MONT VALLIER5113983261500€2314€
2023-08-2811RUE DU MONT VALLIER5113983261500€2314€
2021-07-225RUE DE LA GONDOLE6160654145000€906€
2021-07-225RUE DE LA GONDOLE6160654145000€906€
2022-04-084PL DE LA PERRUQUE3608270000€1167€
2022-04-084PL DE LA PERRUQUE3608270000€1167€
2022-05-07703LA PERRUQUE39894155000€1582€
2022-05-07703LA PERRUQUE39894155000€1582€
2022-03-0520AV DES PYRENEES375137135000€1800€
2022-03-0520AV DES PYRENEES375137135000€1800€
2020-07-2816AV DES PYRENEES28522625000€294€
2020-07-2816AV DES PYRENEES28522625000€294€
2024-05-1818AV DES PYRENEES413414738000€284€
2024-05-1818AV DES PYRENEES413414738000€284€
2024-01-169AV DU COMMINGES4827588000€1073€
2024-01-169AV DU COMMINGES4827588000€1073€
2023-12-221523583451948€1484€
2023-12-221523583451948€1484€
2020-07-105002CHUTERE4135961221950€1644€
2020-07-105002CHUTERE4135961221950€1644€
2021-03-165001LESPY51411129255000€1809€
2021-03-165001LESPY51411129255000€1809€
2021-01-1611PL BRINDEJONC DES MOULINAIS4137145180000€1314€
2021-01-1611PL BRINDEJONC DES MOULINAIS4137145180000€1314€
2020-12-0911RUE DU PARFAIT41302373225000€1731€
2020-12-0911RUE DU PARFAIT41302373225000€1731€
2023-03-077AV DES PYRENEES4147271236805€1611€
2023-03-077AV DES PYRENEES4147271236805€1611€
2022-07-055002LESPY4901160230000€2556€
2022-07-055002LESPY4901160230000€2556€
2020-10-304IMP DES LILAS5100886130000€1300€
2020-10-304IMP DES LILAS5100886130000€1300€
2020-07-021RUE DE LA GARIERE41341053260000€1940€
2020-07-021RUE DE LA GARIERE41341053260000€1940€
2021-01-063RUE DE LA GARIERE51151078264000€2296€
2021-01-063RUE DE LA GARIERE51151078264000€2296€
2024-06-081RUE DE LISLE DE LA MOLLE3809140000€500€
2024-06-081RUE DE LISLE DE LA MOLLE3809140000€500€
2022-10-045001PL BRINDEJONC DES MOULINAIS3146193255000€1747€
2022-10-045001PL BRINDEJONC DES MOULINAIS3146193255000€1747€
2023-06-122RUE DES MELLES266329120000€1818€
2023-06-122RUE DES MELLES266329120000€1818€
2022-09-02949GARIERE61191306239590€2013€
2022-09-02949GARIERE61191306239590€2013€
2021-04-217RUE DU MOULIN4166199135000€813€
2021-04-217RUE DU MOULIN4166199135000€813€
2022-09-087RUE DU MOULIN4166199155000€934€
2022-09-087RUE DU MOULIN4166199155000€934€
2021-08-121PLAINE DE LABESQUE41026568215000€2108€
2021-08-121PLAINE DE LABESQUE41026568215000€2108€
2021-05-145RUE MAGES418112740000€221€
2021-05-145RUE MAGES418112740000€221€
2022-01-2010RUE MAGES4904860000€667€
2022-01-2010RUE MAGES4904860000€667€
2022-03-1812RUE JANET2453250000€1111€
2022-03-1812RUE JANET2453250000€1111€
2023-04-212RUE JANET4186150128000€688€
2023-04-212RUE JANET4186150128000€688€
2021-03-187RUE DES PENITENTS BLEUS4192169250000€1302€
2021-03-187RUE DES PENITENTS BLEUS4192169250000€1302€
2023-01-2510IMP DE LA ROUQUETTE4127833228050€1796€
2023-01-2510IMP DE LA ROUQUETTE4127833228050€1796€
2020-06-2522RUE MAGES3138454155000€1123€
2020-06-2522RUE MAGES3138454155000€1123€
2023-04-1514RUE DES OLIERES3603865500€1092€
2023-04-1514RUE DES OLIERES3603865500€1092€
2020-12-1916RUE DES OLIERES412052165000€1375€
2020-12-1916RUE DES OLIERES412052165000€1375€
2021-07-2023RUE MAGES3120132125000€1042€
2021-07-2023RUE MAGES3120132125000€1042€
2023-08-2625RUE DES MAURES2525037000€712€
2023-08-2625RUE DES MAURES2525037000€712€
2020-10-2734RUE MAGES2100254257800€2578€
2020-10-2734RUE MAGES2100254257800€2578€
2021-10-215RUE GUILHAUME IBOS495720189350€1993€
2021-10-215RUE GUILHAUME IBOS495720189350€1993€
2021-11-136RUE GUILHAUME IBOS379656176000€2228€
2021-11-136RUE GUILHAUME IBOS379656176000€2228€
2021-02-1020RUE DES CARMES5104151120000€1154€
2021-02-1020RUE DES CARMES5104151120000€1154€
2022-08-1234RUE DES OLIERES3110121122000€1109€
2022-08-1234RUE DES OLIERES3110121122000€1109€
2020-12-0437RUE MAGES7109249145000€1330€
2020-12-0437RUE MAGES7109249145000€1330€
2024-05-1725RUE DES CARMES512824088044.5€688€
2024-05-1725RUE DES CARMES512824088044.5€688€
2023-12-0527RUE DES CARMES4136419182000€1338€
2023-12-0527RUE DES CARMES4136419182000€1338€
2022-01-044RTE DE LATOUR3582943125000€2155€
2022-01-044RTE DE LATOUR3582943125000€2155€
2023-06-2126BD PIERRE ALARD370124120000€1714€
2023-06-2126BD PIERRE ALARD370124120000€1714€
2023-03-3130RUE DES CARMES590223156000€1733€
2023-03-3130RUE DES CARMES590223156000€1733€
2022-07-1314RUE COUZERAN7169260151152€894€
2022-07-1314RUE COUZERAN7169260151152€894€
2021-04-0755RUE MAGES5160252205000€1281€
2021-04-0755RUE MAGES5160252205000€1281€
2022-03-2216RUE SAINT VICTOR6163533135000€828€
2022-03-2216RUE SAINT VICTOR6163533135000€828€
2020-11-047RUE SAINT BERNARD2703263000€900€
2020-11-047RUE SAINT BERNARD2703263000€900€
2020-04-1624RUE DU FAUBOURG SAINT GERMAIN34880092000€1917€
2020-04-1624RUE DU FAUBOURG SAINT GERMAIN34880092000€1917€
2022-08-11971GARIERE41141816212000€1860€
2022-08-11971GARIERE41141816212000€1860€
2022-07-2218RUE DU FAUBOURG SAINT GERMAIN368493170000€2500€
2022-07-2218RUE DU FAUBOURG SAINT GERMAIN368493170000€2500€
2020-09-2334RUE DES CARMES26121585000€1393€
2020-09-2334RUE DES CARMES26121585000€1393€
2020-08-276RUE DU FAUBOURG SAINT GERMAIN8190570120000€632€
2020-08-276RUE DU FAUBOURG SAINT GERMAIN8190570120000€632€
2023-12-2717RUE JEAN NEYLIES5130204057500€442€
2023-12-2717RUE JEAN NEYLIES5130204057500€442€
2020-09-231051GARIERE51282040220000€1719€
2020-09-231051GARIERE51282040220000€1719€
2021-12-1735RUE DES MELLES4207215165500€800€
2021-12-1735RUE DES MELLES4207215165500€800€
2024-03-1210RUE PORTE NEUVE41389545600€330€
2024-03-1210RUE PORTE NEUVE41389545600€330€
2020-07-3127RUE DU FAUBOURG SAINT GERMAIN410075126000€1260€
2020-07-3127RUE DU FAUBOURG SAINT GERMAIN410075126000€1260€
2022-04-1414RUE PORTE NEUVE312312831000€252€
2022-04-1414RUE PORTE NEUVE312312831000€252€
2021-07-083PL DE LA HALLE52006060000€300€
2021-07-083PL DE LA HALLE52006060000€300€
2022-11-281RTE DE LATOUR594699114000€1213€
2022-11-281RTE DE LATOUR594699114000€1213€
2024-03-1517PL DE LA HALLE6109337160330€1471€
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2023-04-063AV DU CASTERA4136537161000€1184€
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2022-02-045001RUE DE LA GARIERE63061640461836€1509€
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2021-10-205001RUE JEAN NEYLIES4104607245000€2356€
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2020-08-0121RUE PORTE NEUVE515511655000€355€
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2020-10-2842RUE PORTE DE RIEUX61588345000€285€
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2023-04-149RTE DE LATOUR3672720195000€2910€
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2022-10-2749RUE DES MELLES2626293935€1515€
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2023-12-165AV DU CASTERA492226131000€1424€
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2023-08-2241RUE PORTE DE RIEUX51556260000€387€
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2021-06-2545RUE PORTE DE RIEUX712197220800€1825€
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2022-02-0445RUE PORTE DE RIEUX712197243800€2015€
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2023-08-319AV DU CASTERA284347140000€1667€
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2020-09-185PL DU VIEUX MARCHE4946835000€372€
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2024-05-3153BD CESAR METGE3135190170000€1259€
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2021-04-0721RUE PORTE DE RIEUX41608584000€525€
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2022-01-2036RUE SAINT VICTOR4826678000€951€
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2021-05-2062ESP NORD485206130000€1529€
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2023-09-1223RUE PORTE DE RIEUX393280143000€1538€
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2022-04-19429RUE DE LA PORTE SENSAC3125159100000€800€
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2023-12-28429RUE DE LA PORTE SENSAC3125159140000€1120€
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2023-03-2140RUE SAINT VICTOR2449582500€1875€
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2022-12-2351RUE SAINT VICTOR4120174200000€1667€
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2022-07-0124PERDOUS387507140000€1609€
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2020-05-2857ESP NORD7142412100000€704€
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2023-09-21812PACHEROU482544138000€1683€
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2024-04-121001CAPITANY HAMEAU410329998800€959€
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2021-12-0911ESP NORD46322985000€1349€
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2021-03-1821ESP NORD350344120000€2400€
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2020-06-3021RUE DU VOLVESTRE6155472214750€1385€
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2023-06-275002RUE DE LA GARE41401115207500€1482€
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2020-07-095001LA MERRE51201050175000€1458€
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2022-03-08996CAPITANY481881163000€2012€
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2024-06-12812PACHEROU3753770205200€2736€
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2020-06-26996CAPITANY599834179300€1811€
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2022-05-21769LE CASTERA51271455229000€1803€
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2021-10-2617AV SIMON DE LA LOUBERE3501126189000€3780€
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2023-07-275000RUE DES CATALPAS366662130000€1970€
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2023-10-1319LA LOUBERE495491206600€2175€
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2022-04-05961PEYFIOLE4721448295000€4097€
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2022-04-20814SAINTE RAME263708380000€1270€
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2021-01-30791AV SIMON DE LA LOUBERE71702000223000€1312€
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2023-06-087CHE DE BONZOUMET4971230190000€1959€
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2023-09-12935LA GRANGETTE4155915204500€1319€
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2021-08-0410CHE DU COMPAGNON61491500265000€1779€
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2023-10-14736BONZOUMET LE PETIT41092570130000€1193€
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2020-05-11867CAMP DE ROUDE595777127000€1337€
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2022-02-085002CAMP DE COMPAGNON41101000230000€2091€
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2022-03-05730COTE DUBUC4833959240000€2892€
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2024-03-085001COTE DUBUC5996166165105€1668€
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2021-06-11867CAMP DE ROUDE357107557500€1009€
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2022-06-1610RUE RAMON DE VESINIS4941642229645€2443€
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2022-12-155005CAMP DE COMPAGNON51251000190000€1520€
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2023-03-08736BONZOUMET LE PETIT61601943213600€1335€
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2023-08-0412SARROMEDAN41492636355000€2383€
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2020-10-155001CAMP DE COMPAGNON493662215000€2312€
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